您好，我友谊南路附近租用一间门面房，由于该房是违建房去年年底被依法拆除。我要求房东退我租金，他一直推脱说没有钱，后来又说等明年退。我想咨询一下我该怎么办？我们有租赁合同

        请问律师，在许多合同中，包括有关部门公布的范本中，都存在“合同有效期”这一条款，该款规定通常表述为“合同有效期自×年×月×日起至×年×月×日止”或者表述为自符合一定条件起至完成某项工作止。从字面上理解，该条款的含义应为合同在该时间段内有效，之前或者过后合同的效力即告终止，全部条款已经无效。那到底在签订合同时要不要规定合同有效期呢，规定和不规定合同有效期又有什么意义呢？

        我公司与另外一家公司签订了产品购销合同，合同中约定款到发货，由于没有约定多长时间内付款，因此对方迟迟没有付款，现在产品的价格与当时签订合同时的价格相比已经上涨了很多，我公司该如何维护自己的利益呢？对方拖了快尽一个月都没给我们付款，我们老板已经不想把产品卖给他们了，但最可气的是合同是对方传真过来让我们签的，可是他们却没有在上面签字盖章，直到我们签字盖章给他们传过去一个月后他们才盖好章回传给我们，我们白等的这一个月有很大的损失，那现在如果我们不想供货给他们需要承担法律责任吗？对于这种款到发货的合同要如何签才能维护发货人的利益呢？在对方拖延很久都不付款的情况下，是不是可以认为他不想履行合同了呢？