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我公司与保安公司签订了安保合同，合同期限为直到我公司破产为止；请问这样的合同有法律效力吗？？如何将其终止，因为我们想换一家安保公司；
律师回复： 回复人: 合同纠纷网 2011-12-21 10:11:24
有效。与对方协商解除是最保险的方式，若协商解除不成，可通过提前告之（时间应合理）的方式解决，这样违约后没有给对方造成损失，也就达到了更换一家安保公司的目的。
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甲方租用一场地，五年内先后与三人签订合作协议，现在在其他三人不知情的情况下与第四方合作，我是第三方与她签订合作协议的，我该怎么办
律师回复： 回复人: 合同纠纷网 2012-04-30 17:56:55
如果甲方不影响你，你是无权干涉甲方的；反之，你可以追究甲方的违约责任。
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交定金5万元后，签了认购书。认购书约定，交首付款（含定金）后，再签商品房买卖合同。这里首付款，是否是具有担保性质的定金？根据最高发《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条和《担保法》第118条规定，我认为，首付款是具有担保性质的定金，该定金为标的额的20%（原5万元定金除外）。开发商违约，请求双倍返还签认购书的定金和签商品房买卖合同的定金。认识正确否，请指教。谢谢1
律师回复： 回复人: 合同纠纷网 2012-06-14 19:05:16
你的认识正确。
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